La propuesta genera una hélice de aspas desiguales, que van buscando las buenas orientaciones y las vistas del mar, protegiéndose de las miradas vecinas. Cuatro cuerpos que permiten el asoleo y la ventilación cruzada de todas las viviendas y el centro de día. Utilización de los espacios verdes como elementos de relación, protección y expansión de las viviendas y del equipamiento. Espacios para el intercambio y la realización de actividades en el exterior.
En planta baja situamos el centro de día y los locales sociales. La organización del centro de día se realiza en cuatro zonas dejando en los extremos los locales sociales, relacionados directamente con cada una de las calles con las que afronta el solar, destinando a cada una de las piezas un uso: comedor, sala polivalente, sala de descanso, y zona de dirección y despachos. Al cabo de estas piezas se sitúan los servicios: baños geriátics y aseos de manera que quedan en el espacio central del edificio. En planta sótano: el aparcamiento con dos núcleos de comunicación. Un núcleo con ascensor y escalera que permite el acceso directo al centro de día y las viviendas y una segunda escalera que comunica con el espacio exterior, debajo del porche de entrada al centro. Las plantas superiores se destinan a viviendas dotacionales ya pequeñas zonas comunes, espacios para estar fomentando las relaciones sociales entre los usuarios. El plano de cubierta se destina a zona de huerta, solarium, zona de juegos …, es un plano horizontal del que poder disfrutar las vistas del mar y realizar diferentes actividades.
Sostenibilidad social: la edificación está pensada desde el lugar y vinculada al espacio público y en el barrio. Espacios para el intercambio y la realización de actividades en el exterior. Se facilita el reciclaje mediante bocas de recogida selectiva en cada una de las plantas de viviendas
La vivienda: siempre con una orientación favorable, viviendas pasantes que permiten ventilación cruzada a través de corredores exteriores que actúan como sistemas pasivos de climatización.
- Año
- 2009
- Promotor
- Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI)
- Localización
- C/ Cuba. Es Molinar, Palma de Mallorca
- Arquitectos
- Carla Sentieri + Ignacio Fos
- Fotografías
- Sentieri arquitectos